杜林祥说：“方案很重要啊！我记得卓董事长以前跟我说过，只要方案好，能提升城市形象，哪怕报价低一点，政府也会倾向于同这家公司合作。因此我想这份方案一定要足够精彩，能够打动评审委员会，最后哪怕我们的报价并不高，也能拿下这块地。”
高志鹏说：“方案做精彩没问题，但那要耗费更多的人力、智力，因此价格肯定不一样。”
杜林祥微笑了一下：“只要方案足够好，我们当然愿意加钱。”
高志鹏顿了顿说：“如果杜总想凭借精彩的开发方案，最后以低价胜出，起码还得再加两百万。”
杜林祥思索了一阵，说：“没问题，成交。”
杜林祥与高志鹏都在揣着明白装糊涂。他们的话中，句句都提到方案，可其实没人在乎方案。杜林祥所要的，不过是将五百万送到卓伯均手上后，让自己低价拿地。
回到河州后，杜林祥便开始紧锣密鼓地工作。拿地的事他已经不用发愁，现在要做的是赶紧联系银行的人，一旦拿下土地后，便能在第一时间融资，并尽快启动工程建设。为此，杜林祥与周玉杰联系了多家银行的领导，酒没少喝，红包自然也没少送。
一个月后的礼拜一上午，是河西城建公司评审委员会正式召开会议的日子。杜林祥还是有些怯场，便让周玉杰带上高志鹏制作的开发方案，以及每亩地一百八十万元的报价，去到会上向评审委员会成员进行介绍。一百八十万的价格是高志鹏提出来的，比原先的两百万足足便宜了二十万。杜林祥当然知道其中的玄机，因此显得信心满满。整整一个上午，卓伯均、安幼琪都坐在台上，一本正经地听各家公司做汇报。其间，卓伯均还多次打断企业方的发言，仔细询问相关情况，并不时在笔记本上做记录。
下午是评审委员会的闭门会议。就在这次会议上，将做出最终决定。下午五点半的时候，远在深圳的高志鹏给杜林祥发来短信：“大功告成！”一小时后，安幼琪又打来电话：“杜总，那块地已经确定交给你们公司了。卓董事长对你们的开发方案非常赞赏，用他的话说，‘哪怕这块地卖便宜了，但通过这块地的运作，却能带动河西区整体土地的升值，值得！’”
杜林祥高兴地说：“谢谢安总了！”
安幼琪说：“我今天下午可一句话也没说，全是卓董事长力排众议定的。有家公司出价到了两百三十万，最后还是被你们挤下去了。”
杜林祥说：“这是最后结果吗？不会还有什么意外吧？”
“应该不会了。”安幼琪说，“今天的结果已经写入会议纪要，明天一早就会对外公布。按照以前的运作模式，剩下的就是到区政府那边走一下例行程序，然后就签署正式协议。”
放下电话，杜林祥又找到了当初北国天骄项目成功时的感觉，压抑已久的狂喜在心中释放。可不知怎的，兴奋的大脑中总会不自觉地浮现出卓伯均办公室的那幅字“有容乃大无欲则刚”。他不知道卓伯均与李云松，究竟谁更猥琐，谁的吃相更难看！
整理了一下情绪，杜林祥问周玉杰：“今天晚上银行那边的人约好了吗？”
周玉杰说：“约好了，包间都订好了。”
杜林祥说：“那好，咱们快赶过去。现在的工作重心要放到融资上面。”
站在一旁的林正亮附和道：“三哥，照你这么干下去，没几年就要当亿万富翁了。”
杜林祥也不谦虚：“那是必须的！”
当天晚上，杜林祥又和银行的一帮人喝得大醉。晚上十一点多，周玉杰开着他的路虎送杜林祥回家。杜林祥觉得车上的音乐太吵，就叫周玉杰换一个频段。周玉杰把频段调到河州交通广播，里面正在播放新闻。只听播音员用标准的普通话说道：“在今日召开的洪西省人大常委会上，选举姜菊人为代省长。”
周玉杰说：“三哥，姜菊人又升官了，这下万顺龙的生意只怕做得更大了。”
杜林祥说：“那是他命好啊！”迷迷糊糊的杜林祥，心头却有一种难以言说的苦楚。人家万顺龙已是省长大人的座上宾，自己在这忙活半天，不过就围着一个卓伯均打转。
广播里继续说：“经省委研究决定，吕有顺同志任河州市委委员、常委，提名吕有顺同志为河州市人民政府常务副市长人选。”
周玉杰说：“常务副市长通常都会分管全市国土工作。卓伯均这么一个角色，就已经牛成这样，常务副市长又该是个什么样？三哥，那个吕什么的，你以前听说过吗？”
杜林祥摇着头：“这些个官老爷，谁他妈认识！”
此刻的杜林祥当然还不知道，吕有顺这位洪西省会城市的新任常务副市长，会令自己的人生出现多么重大的转变。
6 土地爷爷出事了
其实，吕有顺也是洪西省文康市人，同杜林祥是地地道道的老乡。不过，两人此前的生命轨迹却毫无交集。当杜林祥因为贫困的家境辍学，不得已进城跟着师傅当起泥瓦匠时，与杜林祥同岁的吕有顺，却在文康一中一间有些简陋的教室里发奋苦读。
后来，吕有顺以全市文科状元的身份考入北京大学，据说那也是文康一中建校以来第一个被北大录取的学子。本科毕业后，吕有顺又在北大继续攻读经济学硕士。之后，吕有顺便进入中央部委，开始了自己的京官生涯。从办事员到副处长，再到处长，吕有顺的仕途颇为顺遂，其间他先是被下派到安徽，当了两年副县长，后来又被选派赴美国的大学进修一年。既有基层锻炼经历，又出去喝了洋墨水，这样的人自然会进入领导视野。38岁那年，吕有顺被提拔为副司长，正式迈入厅级干部的序列。
不过此后，吕有顺却离开政府机构，进入一家大型央企工作。先在北京总部工作了一年，而后被外放到香港，担任香港分公司的总经理。这一次，吕有顺又从企业回到政府，由香港直接空降河州担任常务副市长。河州是副省级城市，吕有顺这个常务副市长，自然就是正厅级。
吕有顺履新的第三天，恰逢河州市国土资源会议召开。分管国土、城建工作的吕有顺，理所当然地作为全市国土系统的新老板，坐在主席台上发表了讲话。除了冗长无味的官样文章，吕有顺也在会议上扔出了一颗重磅炸弹——从即日起，冻结全市经营性国有土地使用权的出让。凡是还没有签署正式转让协议的，一律不再签署。
会议结束后，市政府就发出紧急通知，要求各区县无条件地执行市政府的决定。吕有顺还责成市纪委、国土局组成督察小组，赴各地展开督察。
对于报纸上铺天盖地的报道，杜林祥其实并没怎么看懂，直到河西城建公司的工作人员打来电话，通知他土地出让的事已被叫停，并叫他来取回已经缴纳的保证金，杜林祥才意识到大事不好。他赶紧给卓伯均打去电话，可一连两次，卓伯均都说正在开会，过段时间再联系。杜林祥急得有如热锅上的蚂蚁，他又给安幼琪打去电话，可手机刚拨通对方就挂掉。
一会儿，安幼琪发来短信：“正在开会，有事发短信。”
杜林祥立刻回了一条：“那块地出什么事了？”
等了好几分钟，不见安幼琪有任何回复，杜林祥又发了一条短信：“万分焦虑中，盼速回！”
安幼琪终于回了短信：“一两句话说不清楚，晚上八点，香格里拉咖啡厅见。”
心急火燎的杜林祥，七点刚过就坐到香格里拉的咖啡厅里，不过安幼琪却来迟了，一直到八点半才出现。
安幼琪见面后说道：“杜总，坐在如此优雅的咖啡厅里，听着悦耳的音乐，感觉还好吧？”
“好什么。心乱如麻！”杜林祥说，“本来就心烦，满耳朵又尽是些听不懂的洋歌。我叫服务员换首邓丽君的歌来放，他们却说没有。”
安幼琪说：“来香格里拉听邓丽君的歌，杜总可是找错了地方。这里怎么会有邓丽君的歌？”
杜林祥随口问道：“为什么，难道邓丽君的歌还配不上它一个区区的五星级酒店？”
安幼琪说：“香格里拉的老板就是纵横东南亚、香港以及中国内地的商界大亨郭鹤年。郭鹤年的儿子郭孔丞，当年与邓丽君有一段刻骨铭心的爱情。不过郭鹤年的母亲却不怎么喜欢作为艺人的邓丽君。几经周折，这段恋情也以邓丽君含泪退婚而宣告结束。从此以后，香格里拉酒店里就不再放邓丽君的歌曲。”
“还有这么一段故事。”杜林祥感觉到自己的孤陋寡闻，不过此时他更关心的，还是那片眼看交易在即的土地是否也面临“退婚”。杜林祥说：“那个什么吕市长，怎么一来就整这么大动静？我给卓董事长打电话，他老说在开会。”
安幼琪说：“卓董事长这回倒没说谎，市政府的通知下发后，我们都是忙得脚不沾地，卓董事长昨晚开会就一直开到凌晨一点。这次的动静的确不小，可也不是吕市长一个人能搞出来的。”
杜林祥不解地问：“什么意思？”
安幼琪说：“你听说过8·31大限吗？”
杜林祥说：“在报纸上瞟过一眼，具体啥意思却不懂。”
安幼琪缓缓说道：“今年3月，国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》，要求从今年8月31日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。也就是说，从今年8月31日起，以前盛行的以协议出让经营性土地的做法被正式叫停。以后所有土地的出让，都得采用招拍挂的方式。”
安幼琪接着解释道：“像你这次拿地的方式，就是协议出让，相关单位内部开个会，由卓董事长拍板，这块地就批给你了。要是实行招拍挂，那么就得在招标会上公开竞价，最后由价高者得。”
杜林祥说：“我明白了！不过这不是从8月31日才开始执行吗，现在才6月，咱们应该还能搭趟末班车啊！”
安幼琪说：“原先都这么以为，至少还有几个月时间作为缓冲期。可谁知道吕市长来了后，动作这么大！仔细想想也不难理解，新官上任嘛，他在河州率先执行中央的统一部署，对上既能挣表现，对下也能立威。”
杜林祥越听越急：“那块地，可是你们召开了评审会，并且对外发布了评审公告的。”
安幼琪说：“按照以前的惯例，评审结果出来后，半个月之内就能签署正式的转让协议。但吕市长现在发话了，凡没有签署正式协议的，一概不再签署。”
杜林祥气愤地说：“这是政府单方面违约！”
安幼琪说：“连正式的转让协议都没签，哪里谈得上什么违约。”