回到家里，孟洗然有些心神不定，跟宁学芳商量说：“学芳，我跟人借点钱，辞职出来做生意怎么样？”
宁学芳摸着肚子想了一想说：“如果要做生意，我做就可以了。我们这边离大学城很近，大学城里面最近开了一个大型商城，里面招租呢。二楼是做零售服装的，每间实用面积十几平方米，要是租的话，三按四租，只要一万多元。首三个月还免租金。小红有意租一间，我跟她一起去租好了。租好铺子，我请一个学生兼职看铺，自己晚上也去看看，应该比上班好一点的。”记得大学城这个大型商城，初期招租时，非常冷清，后来一开业，火爆的不得了，商铺转租的，翻了一倍的价钱。
孟洗然考虑到自己在单位经营了几年，有一定的人脉，现在辞职，也很可惜，想了几天，就答应让宁学芳出去做服装生意。
宁学芳表面是等孟洗然答应，其实已经做了决定。商铺那边的情况，也打听得很清楚了。她手头有两万元，早拿出三千元定金定了三间商铺。
交了定金的，一个月之内交齐其它费用就行了。商城再过七天，就正式开业了，到时还会请明星过来剪彩，还有表演等，吸引了好多学生来看，同时购物。因为宣传到位，定位明确，半个月时间，剩下的商铺就全租了出去，盛况空前。
宁学芳是这样打算的，等商城开业后，商城剩下的商铺全部租出去时，她才在自己交了定金的其中一间商铺外面悄悄贴转租广告。有人想转租时，她才去交第一间剩下的费用。
跟商城租时，每月租金是两千，那么转租的话，每月租金就要三千，商城首三月免租，到她这里，就没有免租的说法了。跟商城签合同是签五年的，转租的话，自然只签一年。第二年要升租金才转租。然后转租一样是三按四租，收到这个转租的钱，她再拿这个钱继续交第二间商铺的其它费用，继续贴转租广告。
等第二间商铺也转租出去时，她拿这个钱交了第三间的费用。这样算下来，她就拥有三间商铺。到时另两间商铺每月各赚转租费一千元，加起来是两千，就够她交第三间商铺的费用了。到时自己经营这间商铺，赚的钱是纯赚，一点儿压力也没有。
作者有话要说：开始做生意了。
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10、第十章 ...
云亭商城位于大学城内，针对的主要销售对象，是大学城内的大学生及周边一些研究所的白领。因为国家鼓励大学生创业，云亭商城更推出应庙大学生租商铺时，一年内管理费打8.8折的优惠。有一些一时没找到工作的应庙大学生，看着云亭商城各种优惠条件，也心动了，犹犹豫豫的，三两人就合租下一间，打算到时商城真旺不起，有几个人分担，也不会很亏。
但是学生对做生意没经验，大胆租下商铺的，毕竟不多。招租处人员眼看商城还是冷冷清清，也急了。几乎说破了嘴皮，极尽优惠，不厌其烦解决各类租户的要求。就是这样，也只租出去三分之二商铺，还有三分之一没租出去。
商城开业在即时，一些租户还没进货，也没装修，有些自行择了吉日，并没有选择在开业这一天开张。商城管理处眼看商铺空置率太多，又一一打了电话给租户，答应在开业这一天就营业的，再免租半个月。至于只交了定金，还没正式租下商铺的，也让租户们先去领锁匙开业，到时正式和商城签合同时，在签合同当日，赠送神秘礼物一份。
宁学芳挺着五个月大的肚子，到招租处领了三串锁匙，想了想，又打电话给郭小红，让她带着三千元过来，当场又定下三间商铺，然后再领三串锁匙。
郭小红看着宁学芳手中六串锁匙，再看看冷冷清清的商城，非常担心的说：“学芳，你签这么多间干什么？商城还有这么多间没租出去，谁会跟你转租呀？到时没钱来交其它费用，不是白白损失定金吗？”
“小红，你这样想，洗然也一定这样想。要是让他知道了，我就要顶住半个多月的压力，到时会很烦的。所以呢，我就跟他说只租了一间，其余五间，是你租的。你记得要保密，不要漏了口风。”
郭小红半弯了腰，双手软绵绵垂下，作有气无力状，拖长声音说：“要是让陆峰知道，我也会有压力的。”
开学初军训时，郭小红来了大姨妈，军裤上洇出一片棕色，当时她用军帽捂着屁股跳着跑了。后来陆峰学她的样子用帽子捂在屁股上跳着跑来跑去，被她看见了，逮住陆峰，打了陆峰一顿屁股。直到毕业，陆峰还记得被打屁股的滋味，千方百计接近郭小红，终于成了她的男朋友。
现在陆峰在一家单位上班，正跟郭小红一起存钱，想存够房子的首期，买下房子才结婚。要是陆峰知道郭小红拿几千元定了几间冷得掉渣的商铺，也一样会瞪眼的。
宁学芳见了郭小红的样子，呸一声说：“你家陆峰当你是宝贝，就是知道了，也没什么。我就不同了，我现在没工作，靠孟洗然养着呢，再拿钱乱用，他一说，我就有压力。一有压力，就不利于胎儿。”
“好了好了，孕妇最大，所有的压力，让我来承担吧！”郭小红挺起胸，拍拍胸口说：“朋友是用来干什么的？是用来有难同当的。”
“也是用来有福同享的。”宁学芳也拍胸口，用气壮山河的声音说：“等我赚了钱，给你二十万元付房子的首期！”
“啊，我居然傍上一个未来来富婆了！”郭小红星星眼看宁学芳，一边伸手摸摸宁学芳的额角，再摸摸自己的额角，自语，“没发烧啊！”
“去你的！”宁学芳心情好，追打着郭小红，哼哼说：“我肯定会成为富婆，你爱信不信！”
“我决定相信，要不然，二十万元会飞走的。”郭小红笑嘻嘻，扶住宁学芳说：“走，请你吃饭去。”
“就在商城这里吃吧！”宁学芳拉了郭小红进商城，先在一楼看了看，饮食业的已提前开业了。一楼是麦当劳。二楼是大家乐。再上三楼，却是仙芝林。四楼是西餐厅。两人挑了一挑，还是到大家乐叫了面条。
一圈下来，郭小红也点头了，“嗯，商城规划挺不错的。底层是超市，一楼是牌子店，二楼是你们这些小个体户，三楼是游戏机和书店，四楼是电影城，五楼是……，总之，这里基本能满足大学生一切需求。你定了六间商铺，如果坚持住，没准真能转租出去呢！”
“要不，你再拿三千元出来，再定下它三间。”宁学芳鼓动郭小红。
郭小红摇手，“嘿，我就随便说说，才不跟你一起疯呢！”
宁学芳见郭小红嘴里这样说，心里还是不看好云亭商城，只得作罢。
五天后，云亭商城正式开业，请了香港明星来广场剪彩，还有歌舞表演，大学城里的大学生一拨接一拨过来云亭商城，黑压压一片人头，看着很是壮观。
宁学芳把六间商铺的门都打开，各挂了几件衣服，标明价钱，又在门外贴上自己的手机号码，然后就跑去广场看热闹了。她看热闹的时候，接到几个电话，都是要买衣服的，当天居然买掉十几件衣服。
第二天，商城广场就贴出开业当天商户的销售额。其中二楼有一家个体户，当天营业额上万，大家将信将疑，都跑去看这家传说中营业额上万的商铺。结果在人家铺外一瞧，果然里面挤得水泄不通。
宁学芳仔细看了看，见这家商铺是二楼商铺中最大的一家，装修也很有特色，店主打扮得像港台明星，衣服风格也是港台风格。衣架和包装袋，也印了店里名号，虽然不是品牌店，却做足了品牌店的姿势。衣服价钱也不算贵，是学生消费得起的价钱。只一会儿功夫，就看见几个人提了印有这家店里名号的购物袋出来。看来商城没有乱吹嘘，这家个体户商铺一天达到一万元的营业额，应该没问题。
宁学芳算了算这家商铺的平方数，估计这家商铺的租金每月应该是八千左右，加上管理费，水电，人工，每月费用是一万五千元左右。然后它一天一万元的营业额，三十天就是三十万，以现在的服装费来算，至少能赚五万元毛利，去除一万五千元费用，剩下就是三万五千元。在这个时候，大公司主管级的工资，一月也才一万元。三万多元，对于初次出来创业的人，实在是大数字了。
宁学芳嘴角挂着笑，嗯，这家营业额这么好，商场又舍得打广告，很快的，会有很多想要创业的学生风闻而来，迅速租下商铺。等商城的商铺租完后，再有人来，就要跟咱转租了嘿！
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11、第十一章 ...
大学城内新开的云亭商城，二楼经营服装的个体户，日平均营业额一万元这个消息，迅速传播出去，有许多未找到工作的应庙大学生，纷纷跑来实地考察，不上半个月，商城二楼剩下的商铺，全部租了出去。
大学城内接近二十万的大学生，消费群非常稳定，再加上云亭商城定位明确，二楼经营的又多是年轻人，他们熟知大学生的喜好，干劲十足，商铺开业时，都有一群一群的人进去光顾，情景看着十分喜人。这个时候，一些其它商城的商户往招租处一问，得知二楼全部租完了，这才疼悔失去良机，只得转而寻问有没有人要转租。
“学芳，听说云亭商城请香港明星过来剪彩，商城开业第一天，有好几家个体户的营业额破万，是不是真的？”郭小红在那边打电话过来，兴奋的呱呱叫着说：“未来的富婆，请客请客！”
“营业额破万的是别人，又不是我，凭什么叫我请客？”宁学芳哼哼说：“我上次让你定几间，你又不要。现在好了，二楼的全租完了。”
“我错了还不行吗？”郭小红沮丧的说：“曾经，有一笔横财放在我眼前，而我，不懂得珍惜，白白放过了。”
“行了，别贫了！下班过来接我，我请客。”